Як перепланувати хрущовку

Зміст статті:

1. правильна перепланування
2. допустима перепланування

правильна перепланування

Як би важко не було надати хрущовці оновлений вигляд, все ж є кілька варіантів правильної перепланування.

• • У зв`язку з тим, що площа хрущовок дуже маленька, найчастішим варіантом перепланування є звичайний знос деяких стін, перегородок, перенесення прорізів, видалення наявних комор, об`єднання ванної та туалету. Природно, перед тим, як почати займатися перебудовою квартири, потрібно отримати на це дозвіл і скласти план перепланування.
• • У тому випадку, якщо хрущовка має дві невеликих кімнатки, найпростіший варіант візуально збільшити площу квартири - об`єднати спальню і зал, шляхом знесення перегородки. Але тут можуть виникнути проблеми. Справа в тому, що, якщо між кімнатами знаходиться несуча стіна, то отримати дозвіл на перепланування вже ніяк не вийде з цілком об`єктивних причин.
• • Якщо хрущовка знаходиться на не перший поверх і в ній є балкон, то власник може збільшити метраж приміщення за рахунок площі балкона. Простіше кажучи, потрібно всього лише прибрати перегородку, що перекриває балкон і кімнату і просто засклити балкон.
• • Ще один реальний варіант збільшити простір залу - змістити трохи перегородку, що перекриває спальню. Перенісши перегородку вглиб спальні, місця у вітальні стане набагато більше. Звичайно, в цьому випадку периметр спальні виявиться менше, але це відмінний варіант, для тих людей, які використовують дану кімнату тільки для сну.
• • Багато хто знає, наскільки в хрущовках малі кухні. Так ось, щоб розширити простір кухні або вітальні, деякі власники квартир з`єднують кухню і зал шляхом знесення перегородки. Їдальня і вітальня в подальшому можуть бути умовно розділені предметами інтер`єру, наприклад, вазонами з квітами, невеликими колонами або звичайною аркою. Такий підхід, візуально, дозволяє, як би розділити між собою кухню і зал, хоча насправді площа кімнат незначно збільшується.
• • Ще можна істотно збільшити площу санвузла. Як правило, це приміщення дуже невеликих розмірів, тому можна, або поєднати ванну і туалет, або, якщо санвузол спільний, його можна збільшити за рахунок кухні або ж передпокої, змістивши перегородку.
• • Ще один варіант зробити перепланування і трохи збільшити розмір кімнат - просто замінити деякі товсті стіни на тонкі. Наприклад, можна зробити перегородку з гіпсокартону або дерева. Тут все залежить від міцності матеріалу і фантазії власника хрущовки. Простіший варіант - прибрати стіни і замість них поставити ширму, яка буде виступати в ролі перегородки.
• • Більш сучасний варіант перепланування буде цікавий тим, хто любить багато простору і не любить окремі кімнатки. Суть полягає в тому, щоб в хрущовці прибрати практично всі стіни (які не порушують експлуатаційні характеристики житла) і перегородки (між кухнею, передпокої, залом, спальнею). Таким чином, власник може отримати одну простору кімнату, на подобі сучасних лофт і студій. Захистити кімнати, знову-таки, можна елементами інтер`єру (Меблі, арки, декоративних елементів). Але цей варіант підійде тільки для двокімнатних хрущовок. Так як однокімнатні квартирки перепланувати, таким чином, заборонено з точки зору закону.

допустима перепланування

Отже, що можна зробити з хрущовкою, зрозуміло. А яка перепланування неприпустима?

• • Чи не вийде перенести санвузол в місце, яке для цього не призначене.
• • Не можна перепланувати хрущовку таким чином, щоб, хоча б одна кімната виявилася менш дев`яти кв. метрів.
• • Чи не вийде знести або перенести несучу стіну. Несуча перегородка завширшки складає більше п`ятдесяти см., А проста перегородка, яку можна знести або перемістити, в межах п`ятнадцяти см.
• • Чи не вийде збільшити площу квартири за рахунок знесення побутових приміщень, приєднання, наприклад, горища або ж підвалу.
• • Взагалі, перед тим, як почати перебудову свого житла, найкраще, спочатку досконально вивчити держ. стандарти, а потім найняти фахівців будівельної компанії, які допоможуть грамотно і легально провести перепланування хрущовки.