Узаконити перепланування квартири

Основні етапи отримання дозволу на перепланування

№1. Для проведення узгодження з метою отримання дозволу, для початку потрібно буде представити в місцеві адміністративні органи наступний набір документації:

• • Написати на місці заяву про бажання провести у себе в оселі перепланування / перебудову. Бланки заяв встановленої форми можна отримати прямо на місці, там же можна отримати список тих документів, які обов`язково будуть потрібні в процесі узаконення.
• • Власник квартири, який є її безпосереднім власником, повинен буде представити правовстановлюючі документацію на своє житло. Документи повинні бути представлені в оригіналі. У тому ж випадку, якщо оригіналу немає, то потрібні копії, в обов`язковому порядку, завірені нотаріусом.
• • Необхідно буде надати план перепланування. Тут дуже важливо розуміти, що для складання такого плану доведеться найняти фахівців, що мають ліцензію на право здійснення такої діяльності. Тільки спеціальні організації мають право розробляти план перепланування.
• • Якщо у власника є технічний паспорт квартири, його обов`язково потрібно буде представити в місцеву адміністрацію. Якщо ж даний документ відсутній, треба буде звернутися в БТІ за його оформленням.
• • У тому випадку, якщо у власника є прописані в квартири члени сім`ї, йому необхідно взяти письмове підтвердження, що вони згодні на здійснення перепланування.
• • У тому випадку, якщо квартира, яку планується перепланувати, знаходиться в будівлі, що є архітектурним пам`ятників, доведеться отримати висновок від місцевого територіального органу з охорони історичних пам`яток про можливість проведення перепланування.

№2. Після того, як всі документи будуть зібрані і представлені в адміністрацію, заявнику потрібно чекати винесення рішення про отримання дозволу. Процес отримання дозволу або ж відмови в переплануванні, згідно з нормативами, може тривати до сорока п`яти діб з моменту подання заяви і документації. Якщо заявник отримає письмове схвалення, він сміливо може приступати до перепланування.

№3. Для того щоб приступити до перепланування, спочатку необхідно буде викликати з БТІ фахівця, який, згідно з технічним паспортом Жилис зробить огляд квартири, оцінить нинішню планування, перевірить комунікації на предмет точної відповідності.

№4. Після того як фахівець з БТІ підтвердить, що квартира відповідає даним з техпаспорта, власнику квартири потрібно буде звернутися в спеціалізовану будівельну компанію, яка займається розробкою і підготовкою проектів перепланування. Професіонали, з урахуванням побажань клієнта, виготовлять чіткий план майбутньої перепланування в документальній формі. Зрозуміло, за їхні послуги доведеться заплатити.

№5. Після того, як всі роботи з перепланування, нарешті, будуть завершені, потрібно буде знову звернутися в БТІ, співробітники якого знову зроблять все виміри вже зміненої квартири і внесуть нові дані в техпаспорт.

№6. Потім з усіма документами потрібно буде знову повернутися в місцеву адміністрацію для отримання розпорядження про можливість зберегти зміни в квартирі.

№7. Далі має бути відвідати кадастрову інстанцію для подальшого оформлення всіх змін в кадастровому паспорті.

№8. Заключний етап. Потрібно взяти техпаспорт, кадастровий паспорт і все правовстановлюючі документи і звернутися в службу держ. реєстрації для отримання правовстановлюючої документації на змінений житло.