Житло для студентів

зрозуміло, «Студентська нерухомість», а вона саме так називається у забудовників і продавців об`єктів нерухомості, передбачає розташування місць для проживання в безпосередній близькості від навчальних закладів.

Такі об`єкти призначені тільки для однієї категорії людей - для приїжджих студентів. Звичайно, навчальні заклади, які запрошують до своїх лав студентів з різних країн, пропонують свої гуртожитки. Однак величезний приплив студентів, який не вщухає з року в рік, не дає можливості всім навчальним закладам забезпечити учнів тимчасовим житлом. Тому єдиний вихід для більшості - зняти в оренду які - небудь апартаменти.

Оскільки попит на житло з боку приїжджих учнів у Великій Британії постійно зростає, то, відповідно, збільшуються пропозиції на ринку нерухомості. Грамотні інвестори цей момент взяли на озброєння, і стали купувати різноманітні житлові апартаменти для подальшої здачі в оренду приїжджають студентам.

А оскільки освіту у Великій Британії вважається елітним і доступно не кожному, то і ціна питання зростає. Купуючи житло з метою здачі його в оренду студентам, інвестори заробляють непогані гроші. Хоча, звичайно ж, тут багато що залежить від типу житла і району Великобританії, де воно безпосередньо розташоване.

Що ж стосується питання про те, якого типу буває нерухомість для студентів, то її умовно можна розділити на дві групи.

• • перший тип - Це відносно невеликі житлові приміщення у вигляді студій або ж апартаментів в традиційних житлових будинках, розташованих недалеко від місць навчання. Так само сюди відносяться, більш елітні, багатокімнатні апартаменти або навіть вдома. Так ось другий варіант інвесторам подобається більше, оскільки, наприклад, один будинок можна розділити на кілька окремих кімнат і спокійно здавати в оренду одночасно кільком студентам, так само, як і багатокімнатні апартаменти.
• • Другий же тип житла для студентів - Це вже спеціально побудовані для учнів цілі комплекси, на подобі вітчизняних гуртожитків, тільки з кращими умовами для проживання.

якщо розглядати другий тип нерухомості для студентів Великобританії, то ці цілі комплекси, які призначені для проживання студентів. При цьому вони є досить сучасними, прекрасно охоронюваними будівлями, які оснащені всілякої інфраструктурою, починаючи від тренажерних залів і пральнями, і, закінчуючи, столовими приміщеннями і кухнями.

Що стосується кімнат, де проживають студенти, то вони так само оснащені всіма необхідними для нормального проживання атрибутами. Більш елітні апартаменти в комплексах мають, крім меблів і зручностей, так само невеликою власною кухнею. Тут треба сказати про те, що закордонні студенти - орендарі, які приїжджають на цілий навчальний рік, повинні мати на руках спеціальний контракт, укласти який вийде тільки в разі наявності британської візи. Зробити студентську візу простіше всього, орендуючи приміщення в комплексі, ніж при знятті в оренду приватних апартаментів.

Більш того, цим комплексами, а точніше їх безпосереднього керівництва, займаються спеціальні компанії, які беруть на себе турботу про підтримку порядку, пошуку студентів для проживання та укладення угод з вищими навчальними закладами Великої Британії. Таким чином, якщо інвестор наважиться зайнятися капіталовкладеннями саме в студентську нерухомість, подібного роду питання самі собою відійдуть на останній план.

Щодо оренди студентами невеликих кімнат у приватних осіб, то тут так само існує непоганий вибір. Ціни за оренду, звичайно ж, залежать від якості пропонованого житла і наближеності до навчального закладу. Однак, потрібно розуміти, що безпека і комфорт проживання коштує грошей, і часом, чималих.

І це незалежно від того, який саме тип нерухомості вибере сам студент. Проте, попит студентські об`єкти нерухомості у Великобританії є, і буде рости. А раз є попит, то на ринку є маса різноманітних пропозицій, з різними ціновими і якісними параметрами. Так що, у студентів завжди є вибір, жити чи в навчальному комплексі, або зняти шикарні апартаменти в якому - небудь престижному британському районі. Головне, зуміти грамотно розрахувати свої фінансові можливості (або можливості своїх батьків).